Grundreinigungsservice
Eine Grundreinigung bezieht sich auf eine gründliche, umfassende Reinigung, die in der Regel seltener durchgeführt wird als eine regelmäßige Reinigung. Sie zielt darauf ab, schwer zugängliche oder besonders verschmutzte Bereiche zu reinigen und oft auch den allgemeinen Zustand eines Raumes oder einer Fläche zu verbessern.
Typische Aufgaben bei einer Grundreinigung
- Bodenreinigung: Tiefenreinigung von Teppichen, Polstern oder Fliesen, einschließlich der Entfernung von Flecken oder Schmutz, der in die Fugen eingedrungen ist.
- Fensterreinigung: Reinigung der Fenster innen und außen, einschließlich Fensterrahmen und -bänke.
- Küchenreinigung: Gründliche Reinigung von Geräten, Schränken, Backofen, Kühlschrank und anderen Oberflächen.
- Badezimmerreinigung: Intensive Reinigung von Fliesen, Waschbecken, Dusche oder Badewanne sowie die Entfernung von Kalk- und Seifenablagerungen.
- Staubwischen: Auch schwer zugängliche Bereiche wie Deckenventilatoren, Leuchten oder Wandregale werden vom Staub befreit.
- Möbelreinigung: Polster und andere Möbelstücke werden gründlich gereinigt oder aufgefrischt.
Alles, was die Immobilie zurück in den ursprünglich bewohnbaren Zustand bringt, gehört zur Sanierung. Dabei werden Mängel oder Schäden an der Bausubstanz der Gebäude beseitigt. Das kann die Fassade, das Dach, den Balkon, Abwasserrohre, die Elektrik oder morsche Böden und Balken betreffen, aber auch die Entfernung von Schimmelpilz oder Feuchtigkeit in Räumen. Eine Sanierung ist sozusagen die grundlegende Stabilisierung der vier Wände, um prinzipiell ein Wohnen zu ermöglichen. Sanierungen sind nicht zu verwechseln mit Luxussanierungen, wo etwa Marmortreppen eingebaut werden, nur zum Zwecke, die Mieten zu erhöhen. Notwendige Sanierungen – im eigentlichen Sinne – zerstören keinen bezahlbaren Wohnraum, sondern stellen ihn wieder her – wenn etwa winddurchlässige Fenster durch neue Isolierfenster ersetzt werden.
Renovierungen sind nicht zwingend notwendige, meist optische Anpassungen der eigenen vier Wände mit dem Ziel, das persönliche Wohngefühl zu verbessern. Mit handwerklichen Arbeiten, den so genannten Schönheitsreparaturen, wird das Wohndesign aufgehübscht. Zeigen sich etwa an Wänden, Decken, Fußböden, Heizkörpern und Heizrohren die Zeichen der Zeit, gehören eine neue Auslegeware oder ein neuer Farbanstrich (auch an der Fassade vom Gebäude) zur typischen Renovierung.
Alles, was die Wohnqualität hebt und verbessert, was nachhaltig Energie und Wasser spart, gehört zu den Modernisierungsmaßnamen. Das kann der barrierefreie Umbau, die Wärmedämmung, der Austausch der Türen, die Heizungserneuerung, der Lifteinbau oder der Balkonausbau sein. Als Modernisierung gilt etwa auch, wenn noch intakte Fenster gegen neue isolierverglaste Schallschutzfenster ausgetauscht werden.